Attika, 4,5 Zimmer
4,5 Zimmer128 m²
CHF 1'950'000
Zu verkaufen · Wohnung
2,5 Zimmer, 4. OG
Holeestrasse, 4054 Basel
- Zimmer
- 2,5
- Wohnfläche
- 62 m²
- Preis
- CHF 825'000
Diese Wohnung gehört zum Neubauprojekt Dorenbachhof. Alle Wohnungen ansehen
Eckdaten
- Zimmer
- 2,5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 62 m²
Beschreibung
Eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 62 m² im 4. Obergeschoss des Dorenbachhofs. Loggia von 7 m² nach Südwesten.
Offene Küche zum Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Reduit mit Waschturm. Eichenparkett und Bodenheizung, Ausbauwünsche bis Frühjahr 2027 möglich.
Ausstattung
- Lift
- Balkon
Lage
Basel · Ungefähre Lage
Tragbarkeit berechnen
Wie Banken in der Schweiz die Tragbarkeit prüfen, vereinfacht. Ändern Sie die Werte, das Ergebnis passt sich an.
- Hypothek
- CHF 655'000
- Belehnung
- 79 %
- Kalkulatorische Kosten pro Monat
- CHF 4'000
- Anteil am Einkommen
- 32 %
Tragbar nach dieser Faustregel
Annahmen
- Mindestens 20 % Eigenmittel, davon höchstens 10 % aus der Pensionskasse.
- Kalkulatorischer Zins von 5 % auf der ganzen Hypothek, nicht der aktuelle Marktzins.
- Nebenkosten und Unterhalt 1 % des Kaufpreises pro Jahr; die Belehnung über zwei Drittel wird in 15 Jahren amortisiert.
- Die Kosten sollten ein Drittel des Bruttoeinkommens nicht übersteigen.
Unverbindliche Richtrechnung. Ihre Bank prüft mit eigenen Ansätzen.
