Attika, 4,5 Zimmer
4,5 Zimmer128 m²
CHF 1'950'000
Zu verkaufen · Wohnung
4,5-Zimmer-Wohnung im Gundeli
Gundeldingerstrasse, 4053 Basel
- Zimmer
- 4,5
- Wohnfläche
- 108 m²
- Preis
- CHF 1'150'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4,5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 108 m²
Beschreibung
Eine 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Hauses von 1905, 2022 vollständig renoviert, zwischen Tellplatz und Bahnhof SBB.
Offener Wohn- und Essbereich mit Küche und Bar, Balkon zum Hof, drei Zimmer, Bad mit Badewanne. Neue Parkettböden in allen Räumen.
Kein Lift. Kellerabteil und Estrich. Bahnhof SBB in acht Minuten zu Fuss.
Ausstattung
- Balkon
Fotos (6)
Lage
Basel · Ungefähre Lage
Tragbarkeit berechnen
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- Hypothek
- CHF 920'000
- Belehnung
- 80 %
- Kalkulatorische Kosten pro Monat
- CHF 5'644
- Anteil am Einkommen
- 32 %
Tragbar nach dieser Faustregel
Annahmen
- Mindestens 20 % Eigenmittel, davon höchstens 10 % aus der Pensionskasse.
- Kalkulatorischer Zins von 5 % auf der ganzen Hypothek, nicht der aktuelle Marktzins.
- Nebenkosten und Unterhalt 1 % des Kaufpreises pro Jahr; die Belehnung über zwei Drittel wird in 15 Jahren amortisiert.
- Die Kosten sollten ein Drittel des Bruttoeinkommens nicht übersteigen.
Unverbindliche Richtrechnung. Ihre Bank prüft mit eigenen Ansätzen.
