Attika, 4,5 Zimmer
4,5 Zimmer128 m²
CHF 1'950'000
Zu verkaufen · Wohnung
Neubauwohnung an der Güterstrasse
Güterstrasse, 4053 Basel
- Zimmer
- 3,5
- Wohnfläche
- 89 m²
- Preis
- CHF 925'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3,5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 89 m²
Beschreibung
Eine 3,5-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines Neubaus von 2019.
Offene Küche zum Wohnbereich, Loggia nach Südwesten, zwei Zimmer, Bad und Duschbad. Bodenheizung, Fernwärme, Waschturm in der Wohnung.
Lift, Einstellplatz gegen Aufpreis. Tram 15 und 16 vor dem Haus.
Ausstattung
- Lift
- Balkon
Fotos (6)
Lage
Basel · Ungefähre Lage
Tragbarkeit berechnen
Wie Banken in der Schweiz die Tragbarkeit prüfen, vereinfacht. Ändern Sie die Werte, das Ergebnis passt sich an.
- Hypothek
- CHF 735'000
- Belehnung
- 79 %
- Kalkulatorische Kosten pro Monat
- CHF 4'491
- Anteil am Einkommen
- 32 %
Tragbar nach dieser Faustregel
Annahmen
- Mindestens 20 % Eigenmittel, davon höchstens 10 % aus der Pensionskasse.
- Kalkulatorischer Zins von 5 % auf der ganzen Hypothek, nicht der aktuelle Marktzins.
- Nebenkosten und Unterhalt 1 % des Kaufpreises pro Jahr; die Belehnung über zwei Drittel wird in 15 Jahren amortisiert.
- Die Kosten sollten ein Drittel des Bruttoeinkommens nicht übersteigen.
Unverbindliche Richtrechnung. Ihre Bank prüft mit eigenen Ansätzen.
