Zu verkaufen · Attikawohnung

Penthouse im Gellert

Gellertstrasse, 4052 Basel

Eckdaten

Das Penthouse eines Mehrfamilienhauses von 2017 im Gellert, über den Baumkronen des Quartiers.

Wohnraum mit offener Küche, drei Zimmer, zwei Bäder und Reduit. Terrasse von 55 m² nach Süden und Westen.

Lift direkt in die Wohnung, zwei Einstellplätze. Gellertpark und Tram 3 in der Nähe.

Basel · Ungefähre Lage

Wie Banken in der Schweiz die Tragbarkeit prüfen, vereinfacht. Ändern Sie die Werte, das Ergebnis passt sich an.

Kaufpreis

Eigenmittel

Bruttoeinkommen pro Jahr

Tragbar nach dieser Faustregel

Annahmen

Mindestens 20 % Eigenmittel, davon höchstens 10 % aus der Pensionskasse.
Kalkulatorischer Zins von 5 % auf der ganzen Hypothek, nicht der aktuelle Marktzins.
Nebenkosten und Unterhalt 1 % des Kaufpreises pro Jahr; die Belehnung über zwei Drittel wird in 15 Jahren amortisiert.
Die Kosten sollten ein Drittel des Bruttoeinkommens nicht übersteigen.

Unverbindliche Richtrechnung. Ihre Bank prüft mit eigenen Ansätzen.