Attika, 4,5 Zimmer
4,5 pièces128 m²
CHF 1'950'000
À vendre · Appartement
Altbauwohnung in der St. Alban-Vorstadt
St. Alban-Vorstadt, 4052 Bâle
- Pièces
- 5,5
- Surface habitable
- 165 m²
- Prix
- CHF 2'250'000
En bref
- Pièces
- 5,5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- Surface habitable
- 165 m²
Description
Eine 5,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Altstadthauses von 1840, zwischen Kunstmuseum und St. Alban-Tal.
Eingangshalle mit Marmorboden, Salon und Esszimmer mit Wandtäfer und Stuck, Küche von 2020, vier Zimmer, zwei Bäder. Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert.
Kein Lift. Kellerabteil im Gewölbekeller. Rhein und Wettsteinbrücke in fünf Minuten zu Fuss.
Situation
Bâle · Emplacement approximatif
Calculer la capacité financière
Le calcul de capacité financière des banques suisses, simplifié. Modifiez les valeurs, le résultat suit.
- Hypothèque
- CHF 1'800'000
- Taux d’avance
- 80 %
- Charges théoriques par mois
- CHF 11'042
- Part du revenu
- 33 %
Supportable selon cette règle
Hypothèses
- Au moins 20 % de fonds propres, dont au plus 10 % issus de la caisse de pension.
- Taux théorique de 5 % sur toute l’hypothèque, pas le taux du marché.
- Charges et entretien de 1 % du prix par an ; la part au-delà de deux tiers est amortie en 15 ans.
- Les charges ne devraient pas dépasser un tiers du revenu brut.
Calcul indicatif et sans engagement. Votre banque applique ses propres règles.
