Attika, 4,5 Zimmer
4,5 pièces128 m²
CHF 1'950'000
À vendre · Maison mitoyenne
Stadthaus im St. Alban
Malzgasse, 4052 Bâle
- Pièces
- 7
- Surface habitable
- 210 m²
- Prix
- CHF 3'400'000
En bref
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 3
- Surface habitable
- 210 m²
- Terrain
- 180 m²
Description
Ein schmales Stadthaus von 1870 in der Malzgasse, über vier Geschosse, mit kleinem Garten hinter dem Haus.
Im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Bücherwand und Esszimmer mit gekacheltem Cheminée, Küche zum Garten. Darüber vier Zimmer und drei Bäder. Sanierung 2016 mit neuer Haustechnik.
Gewölbekeller. Aeschenplatz und Kunstmuseum in wenigen Minuten zu Fuss.
Situation
Bâle · Emplacement approximatif
Calculer la capacité financière
Le calcul de capacité financière des banques suisses, simplifié. Modifiez les valeurs, le résultat suit.
- Hypothèque
- CHF 2'720'000
- Taux d’avance
- 80 %
- Charges théoriques par mois
- CHF 16'685
- Part du revenu
- 33 %
Supportable selon cette règle
Hypothèses
- Au moins 20 % de fonds propres, dont au plus 10 % issus de la caisse de pension.
- Taux théorique de 5 % sur toute l’hypothèque, pas le taux du marché.
- Charges et entretien de 1 % du prix par an ; la part au-delà de deux tiers est amortie en 15 ans.
- Les charges ne devraient pas dépasser un tiers du revenu brut.
Calcul indicatif et sans engagement. Votre banque applique ses propres règles.
