Maisonette in Riesbach
4,5 pièces138 m²
CHF 2'950'000
À vendre · Villa
Stadtvilla in Fluntern
Zürichbergstrasse, 8044 Zurich
- Pièces
- 8,5
- Surface habitable
- 290 m²
- Prix
- CHF 6'900'000
En bref
- Pièces
- 8,5
- Chambres
- 5
- Salles d’eau
- 3
- Surface habitable
- 290 m²
- Terrain
- 780 m²
Description
Eine Villa am Zürichberg, 2019 bis auf die Grundmauern erneuert, auf einem Grundstück von 780 m² mit Pool und altem Baumbestand.
Wohnhalle über zwei Geschosse mit Galerie und Cheminée, offene Küche, raumhohe Schiebefenster zur Gartenterrasse und zum Pool. Fünf Schlafzimmer und drei Bäder, Eichenparkett im ganzen Haus.
Doppelgarage, Weinkeller. Zoo und Waldrand in zehn Minuten zu Fuss, Tram 6 an der nächsten Ecke.
Situation
Zurich · Emplacement approximatif
Calculer la capacité financière
Le calcul de capacité financière des banques suisses, simplifié. Modifiez les valeurs, le résultat suit.
- Hypothèque
- CHF 5'520'000
- Taux d’avance
- 80 %
- Charges théoriques par mois
- CHF 33'861
- Part du revenu
- 33 %
Supportable selon cette règle
Hypothèses
- Au moins 20 % de fonds propres, dont au plus 10 % issus de la caisse de pension.
- Taux théorique de 5 % sur toute l’hypothèque, pas le taux du marché.
- Charges et entretien de 1 % du prix par an ; la part au-delà de deux tiers est amortie en 15 ans.
- Les charges ne devraient pas dépasser un tiers du revenu brut.
Calcul indicatif et sans engagement. Votre banque applique ses propres règles.
