Einfamilienhaus auf einer Ebene in Küsnacht
5,5 pièces172 m²
CHF 4'250'000
À vendre · Villa
Villa mit Seesicht in Küsnacht
Alte Landstrasse, 8700 Küsnacht
- Pièces
- 7,5
- Surface habitable
- 320 m²
- Prix
- CHF 9'800'000
En bref
- Pièces
- 7,5
- Chambres
- 5
- Salles d’eau
- 4
- Surface habitable
- 320 m²
- Terrain
- 1'150 m²
Description
Eine Villa von 1996, umfassend erneuert 2021, am Hang über der Alten Landstrasse, mit freier Sicht auf den See.
Wohnzimmer und Esszimmer zur Terrasse, Küche mit Kochinsel, fünf Schlafzimmer, vier Bäder. Im Untergeschoss Fitnessraum, Weinkeller und Waschküche. Garten von rund 800 m² mit Pool.
Doppelgarage und zwei Aussenplätze. Bahnhof Küsnacht und Seebad in zehn Minuten zu Fuss.
Photos (6)
Situation
Küsnacht · Emplacement approximatif
Calculer la capacité financière
Le calcul de capacité financière des banques suisses, simplifié. Modifiez les valeurs, le résultat suit.
- Hypothèque
- CHF 7'840'000
- Taux d’avance
- 80 %
- Charges théoriques par mois
- CHF 48'093
- Part du revenu
- 33 %
Supportable selon cette règle
Hypothèses
- Au moins 20 % de fonds propres, dont au plus 10 % issus de la caisse de pension.
- Taux théorique de 5 % sur toute l’hypothèque, pas le taux du marché.
- Charges et entretien de 1 % du prix par an ; la part au-delà de deux tiers est amortie en 15 ans.
- Les charges ne devraient pas dépasser un tiers du revenu brut.
Calcul indicatif et sans engagement. Votre banque applique ses propres règles.