Reihenhaus in Riehen
5,5 Zimmer145 m²
CHF 1'580'000
Zu verkaufen · Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in Riehen
Grenzacherweg, 4125 Riehen
- Zimmer
- 6,5
- Wohnfläche
- 185 m²
- Preis
- CHF 2'350'000
Eckdaten
- Zimmer
- 6,5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 185 m²
- Grundstück
- 620 m²
Beschreibung
Ein freistehendes Einfamilienhaus von 2015, auf einem Grundstück von 620 m².
Offene Küche mit Kochinsel, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Sitzplatz, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, eines mit freistehender Wanne. Wärmepumpe und Bodenheizung.
Garage. Primarschule und Wiese-Ufer in der Nähe, Tram 6 in acht Minuten zu Fuss.
Lage
Riehen · Ungefähre Lage
Tragbarkeit berechnen
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- Hypothek
- CHF 1'880'000
- Belehnung
- 80 %
- Kalkulatorische Kosten pro Monat
- CHF 11'532
- Anteil am Einkommen
- 33 %
Tragbar nach dieser Faustregel
Annahmen
- Mindestens 20 % Eigenmittel, davon höchstens 10 % aus der Pensionskasse.
- Kalkulatorischer Zins von 5 % auf der ganzen Hypothek, nicht der aktuelle Marktzins.
- Nebenkosten und Unterhalt 1 % des Kaufpreises pro Jahr; die Belehnung über zwei Drittel wird in 15 Jahren amortisiert.
- Die Kosten sollten ein Drittel des Bruttoeinkommens nicht übersteigen.
Unverbindliche Richtrechnung. Ihre Bank prüft mit eigenen Ansätzen.
