Zu verkaufen · Villa

Moderne Villa in Riehen

Bettingerstrasse, 4125 Riehen

Eckdaten

Eine Villa von 2016 in Klinker und dunklem Metall, am Waldrand unter dem Ausserberg, auf einem Grundstück von 1350 m² mit Föhren.

Wohnhalle mit Sichtbalken und Galerie, offene Küche, fünf Schlafzimmer, drei Bäder und eine Sauna. Holzdeck mit Pool im Garten.

Garage, Gartenhaus. Fondation Beyeler und Tram 6 in zehn Minuten zu Fuss.

Riehen · Ungefähre Lage

Wie Banken in der Schweiz die Tragbarkeit prüfen, vereinfacht. Ändern Sie die Werte, das Ergebnis passt sich an.

Kaufpreis

Eigenmittel

Bruttoeinkommen pro Jahr

Tragbar nach dieser Faustregel

Annahmen

Mindestens 20 % Eigenmittel, davon höchstens 10 % aus der Pensionskasse.
Kalkulatorischer Zins von 5 % auf der ganzen Hypothek, nicht der aktuelle Marktzins.
Nebenkosten und Unterhalt 1 % des Kaufpreises pro Jahr; die Belehnung über zwei Drittel wird in 15 Jahren amortisiert.
Die Kosten sollten ein Drittel des Bruttoeinkommens nicht übersteigen.

Unverbindliche Richtrechnung. Ihre Bank prüft mit eigenen Ansätzen.