Villa im Kirchenfeld
8 Zimmer300 m²
CHF 4'600'000
Zu verkaufen · Wohnung
3,5-Zimmer-Wohnung in der Länggasse
Länggassstrasse, 3012 Bern
- Zimmer
- 3,5
- Wohnfläche
- 88 m²
- Preis
- CHF 1'090'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3,5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 88 m²
Beschreibung
Eine 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss, nahe Universität und Bremgartenwald.
Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Essplatz, zwei Zimmer, Bad. Parkett, Küche und Bad von 2020.
Kein Lift. Kellerabteil. Bus 12 vor dem Haus, Bahnhof Bern in zehn Minuten.
Ausstattung
- Balkon
Fotos (6)
Lage
Bern · Ungefähre Lage
Tragbarkeit berechnen
Wie Banken in der Schweiz die Tragbarkeit prüfen, vereinfacht. Ändern Sie die Werte, das Ergebnis passt sich an.
- Hypothek
- CHF 870'000
- Belehnung
- 80 %
- Kalkulatorische Kosten pro Monat
- CHF 5'330
- Anteil am Einkommen
- 32 %
Tragbar nach dieser Faustregel
Annahmen
- Mindestens 20 % Eigenmittel, davon höchstens 10 % aus der Pensionskasse.
- Kalkulatorischer Zins von 5 % auf der ganzen Hypothek, nicht der aktuelle Marktzins.
- Nebenkosten und Unterhalt 1 % des Kaufpreises pro Jahr; die Belehnung über zwei Drittel wird in 15 Jahren amortisiert.
- Die Kosten sollten ein Drittel des Bruttoeinkommens nicht übersteigen.
Unverbindliche Richtrechnung. Ihre Bank prüft mit eigenen Ansätzen.
