Maisonette in Riesbach
4,5 Zimmer138 m²
CHF 2'950'000
Zu verkaufen · Wohnung
Altbauwohnung an der Rigistrasse
Rigistrasse, 8006 Zürich
- Zimmer
- 5,5
- Wohnfläche
- 146 m²
- Preis
- CHF 2'680'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5,5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 146 m²
Beschreibung
Eine grosszügige 5,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Jugendstilhauses von 1910 in Oberstrass.
Raumhöhe 3,1 m, Stuck, Wandtäfer und Cheminée im Wohnzimmer. Wohnküche mit Sitzbank, Küche und beide Bäder von 2019. Vier Zimmer, eines davon mit Balkon zum Garten.
Kein Lift. Estrich- und Kellerabteil. Rigiblick-Seilbahn und Tram 9 und 10 in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Balkon
Fotos (6)
Lage
Zürich · Ungefähre Lage
Tragbarkeit berechnen
Wie Banken in der Schweiz die Tragbarkeit prüfen, vereinfacht. Ändern Sie die Werte, das Ergebnis passt sich an.
- Hypothek
- CHF 2'140'000
- Belehnung
- 80 %
- Kalkulatorische Kosten pro Monat
- CHF 13'113
- Anteil am Einkommen
- 33 %
Tragbar nach dieser Faustregel
Annahmen
- Mindestens 20 % Eigenmittel, davon höchstens 10 % aus der Pensionskasse.
- Kalkulatorischer Zins von 5 % auf der ganzen Hypothek, nicht der aktuelle Marktzins.
- Nebenkosten und Unterhalt 1 % des Kaufpreises pro Jahr; die Belehnung über zwei Drittel wird in 15 Jahren amortisiert.
- Die Kosten sollten ein Drittel des Bruttoeinkommens nicht übersteigen.
Unverbindliche Richtrechnung. Ihre Bank prüft mit eigenen Ansätzen.
