Maisonette in Riesbach
4,5 Zimmer138 m²
CHF 2'950'000
Zu verkaufen · Wohnung
Dachwohnung im Seefeld
Seefeldstrasse, 8008 Zürich
- Zimmer
- 3,5
- Wohnfläche
- 105 m²
- Preis
- CHF 2'480'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3,5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 105 m²
Beschreibung
Eine Dachwohnung über zwei Ebenen im fünften Obergeschoss eines Hauses von 1902, ausgebaut 2018.
Offener Wohnraum mit Sichtbalken und Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder. Dachterrasse von 18 m² mit Blick über die Dächer des Seefelds.
Lift bis ins fünfte Geschoss. See und Zürichhorn in fünf Minuten zu Fuss, Tram 2 und 4 vor dem Haus.
Ausstattung
- Lift
- Balkon
Lage
Zürich · Ungefähre Lage
Tragbarkeit berechnen
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- Hypothek
- CHF 1'980'000
- Belehnung
- 80 %
- Kalkulatorische Kosten pro Monat
- CHF 12'131
- Anteil am Einkommen
- 33 %
Tragbar nach dieser Faustregel
Annahmen
- Mindestens 20 % Eigenmittel, davon höchstens 10 % aus der Pensionskasse.
- Kalkulatorischer Zins von 5 % auf der ganzen Hypothek, nicht der aktuelle Marktzins.
- Nebenkosten und Unterhalt 1 % des Kaufpreises pro Jahr; die Belehnung über zwei Drittel wird in 15 Jahren amortisiert.
- Die Kosten sollten ein Drittel des Bruttoeinkommens nicht übersteigen.
Unverbindliche Richtrechnung. Ihre Bank prüft mit eigenen Ansätzen.
