Zu verkaufen · Maisonette

Maisonette in Riesbach

Mühlebachstrasse, 8008 Zürich

Eckdaten

Eine 4,5-Zimmer-Maisonette über dem dritten und vierten Obergeschoss eines Neubaus von 2012.

Unten Wohnen, Essen und Küche mit Balkon, oben drei Zimmer, ein Bad en suite und ein zweites Bad. Eichenparkett, Bodenheizung, Komfortlüftung.

Lift, Einstellplatz und Kellerabteil. Stadelhofen und Opernhaus in zehn Minuten zu Fuss.

Zürich · Ungefähre Lage

Wie Banken in der Schweiz die Tragbarkeit prüfen, vereinfacht. Ändern Sie die Werte, das Ergebnis passt sich an.

Kaufpreis

Eigenmittel

Bruttoeinkommen pro Jahr

Tragbar nach dieser Faustregel

Annahmen

Mindestens 20 % Eigenmittel, davon höchstens 10 % aus der Pensionskasse.
Kalkulatorischer Zins von 5 % auf der ganzen Hypothek, nicht der aktuelle Marktzins.
Nebenkosten und Unterhalt 1 % des Kaufpreises pro Jahr; die Belehnung über zwei Drittel wird in 15 Jahren amortisiert.
Die Kosten sollten ein Drittel des Bruttoeinkommens nicht übersteigen.

Unverbindliche Richtrechnung. Ihre Bank prüft mit eigenen Ansätzen.