Zu verkaufen · Wohnung

Gartenwohnung in Hottingen

Freiestrasse, 8032 Zürich

Eckdaten

Eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit Sitzplatz und eigenem Garten von rund 60 m².

Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern zum Garten, Küche mit Kochinsel, drei Zimmer, zwei Bäder. Bodenheizung und Eichenparkett.

Zwei Einstellplätze und ein Kellerabteil. Römerhof und Kreuzplatz in wenigen Minuten zu Fuss.

Zürich · Ungefähre Lage

Wie Banken in der Schweiz die Tragbarkeit prüfen, vereinfacht. Ändern Sie die Werte, das Ergebnis passt sich an.

Kaufpreis

Eigenmittel

Bruttoeinkommen pro Jahr

Tragbar nach dieser Faustregel

Annahmen

Mindestens 20 % Eigenmittel, davon höchstens 10 % aus der Pensionskasse.
Kalkulatorischer Zins von 5 % auf der ganzen Hypothek, nicht der aktuelle Marktzins.
Nebenkosten und Unterhalt 1 % des Kaufpreises pro Jahr; die Belehnung über zwei Drittel wird in 15 Jahren amortisiert.
Die Kosten sollten ein Drittel des Bruttoeinkommens nicht übersteigen.

Unverbindliche Richtrechnung. Ihre Bank prüft mit eigenen Ansätzen.