Maisonette in Riesbach
4,5 Zimmer138 m²
CHF 2'950'000
Zu verkaufen · Reihenhaus
Reihenhaus in Witikon
Witikonerstrasse, 8053 Zürich
- Zimmer
- 5,5
- Wohnfläche
- 165 m²
- Preis
- CHF 2'450'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5,5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstück
- 210 m²
Beschreibung
Ein Reihenmittelhaus von 1988 in einer ruhigen Siedlung oberhalb der Witikonerstrasse.
Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Garten, Küche, vier Zimmer, Bad und Duschbad, ausgebautes Untergeschoss mit Hobbyraum. Helle Holztreppe über alle Geschosse. Fenster und Heizung wurden 2020 ersetzt.
Zwei Plätze in der gemeinsamen Tiefgarage. Bus 34 zum Klusplatz, Schulen und Wald in der Nähe.
Fotos (6)
Lage
Zürich · Ungefähre Lage
Tragbarkeit berechnen
Wie Banken in der Schweiz die Tragbarkeit prüfen, vereinfacht. Ändern Sie die Werte, das Ergebnis passt sich an.
- Hypothek
- CHF 1'960'000
- Belehnung
- 80 %
- Kalkulatorische Kosten pro Monat
- CHF 12'023
- Anteil am Einkommen
- 33 %
Tragbar nach dieser Faustregel
Annahmen
- Mindestens 20 % Eigenmittel, davon höchstens 10 % aus der Pensionskasse.
- Kalkulatorischer Zins von 5 % auf der ganzen Hypothek, nicht der aktuelle Marktzins.
- Nebenkosten und Unterhalt 1 % des Kaufpreises pro Jahr; die Belehnung über zwei Drittel wird in 15 Jahren amortisiert.
- Die Kosten sollten ein Drittel des Bruttoeinkommens nicht übersteigen.
Unverbindliche Richtrechnung. Ihre Bank prüft mit eigenen Ansätzen.
