Zu verkaufen · Attikawohnung

Attika mit Seesicht in Wollishofen

Kilchbergstrasse, 8038 Zürich

Eckdaten

Die Attikawohnung eines Mehrfamilienhauses von 2015 am Hang von Wollishofen, mit Blick über den See bis zu den Glarner Alpen.

Grosser Wohnraum mit Küche, drei Zimmer, Elternbad mit Ankleide und ein zweites Bad. Die Terrasse von 64 m² umläuft die Wohnung auf drei Seiten.

Direkter Liftzugang, zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Bahnhof Wollishofen und Schiffsteg in zehn Minuten zu Fuss.

Zürich · Ungefähre Lage

Wie Banken in der Schweiz die Tragbarkeit prüfen, vereinfacht. Ändern Sie die Werte, das Ergebnis passt sich an.

Kaufpreis

Eigenmittel

Bruttoeinkommen pro Jahr

Tragbar nach dieser Faustregel

Annahmen

Mindestens 20 % Eigenmittel, davon höchstens 10 % aus der Pensionskasse.
Kalkulatorischer Zins von 5 % auf der ganzen Hypothek, nicht der aktuelle Marktzins.
Nebenkosten und Unterhalt 1 % des Kaufpreises pro Jahr; die Belehnung über zwei Drittel wird in 15 Jahren amortisiert.
Die Kosten sollten ein Drittel des Bruttoeinkommens nicht übersteigen.

Unverbindliche Richtrechnung. Ihre Bank prüft mit eigenen Ansätzen.